Financiële aspecten

Naast de koopprijs moet u rekening houden met de 'kosten koper'. Deze bestaan uit 5% overdrachtsbelasting en 1% notariële kosten. Behalve koopwoningen is er een ruim aanbod van huurwoningen. In Malta is veel onroerend goed gebouwd op grond met een eeuwigdurende erfpacht. De canon (ground rent) daarvoor, die slechts enkele tientallen Maltese Liri per jaar bedraagt en soms zelfs nihil (freehold) is, kan afgekocht worden tegen een bedrag dat overeenkomt met de canon gedurende 20 jaar. Bij de twee grootste Maltese banken, Bank of Valletta en HSBC, kunt u ook als buitenlander een hypothecaire lening afsluiten om de aankoop van onroerend goed in Malta te financieren. Vaak lenen deze banken tot 70% van de aankoopprijs mits deze minder dan drie á vier jaarinkomens bedraagt en de afbetalingen niet meer dan 30% van het bruto jaarinkomen bedragen. Voor het openen van een bankrekening en andere geldzaken kunnen buitenlandse ingezetenen naast de Maltese banken terecht bij Maltese vestigingen van sommige buitenlandse banken. Verzekeringen en dergelijke kunt u echter het beste bij een Maltese bank of verzekeringsmaatschappij afsluiten.